10월26일(화) 서울아파트 평균 매매가격 12억원 돌파

10월26일(화) 서울아파트 평균 매매가격 12억원 돌파

「No.1232」
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(출처: 네이버카페 카톡채널 오늘소식)





■ 시사•경제(출처: 카톡채널 네이버카페 오늘소식)


- 정부, 25일 코로나19 단계적 일상회복 이행계획 공청회 개최. 위드코로나 시행 방안 발표. 11월1일부터 식당/카페/노래방 등 사적 모임 가능인원 10명으로 일괄 확대. 유흥시설/콜라텍 제외 다중이용시설 영업시간 제한 폐지. 백신 패스 도입 통한 유흥시설/노래방/목욕탕/헬스장/당구장/요양시설 등 출입 관리 방침. 1단계 6주 경과 후 12월13일 2단계 1월24일 3단계 시행 계획


- 위드코로나 1단계: 사적모임(백신 접종 무관 최대 10명) 식당카페(24시간 운영) 영화관람(접종자 동석/취식가능) 헬스장(접종자 샤워가능) 행사집회(비접종자100명 접종자500명) 스포츠경기(접종자 취식가능)


- 한국은행 25일 한국경제 주요 이슈 점검 보고서 발표. 인구 이동 10% 증가 시 식당/카페 등 대면 서비스 업종 사용 카드금액 월평균 5% 1.2조원 증가 분석. 위드코로나발 소비 증대 효과 4분기 및 내년 상반기 본격 반영 전망. 올해 경제성장률 한은 전망치 4% 육박 가능성 제기


- 정부, 25일 코로나19 단계적 일상회복 이행계획 공청회서 의료 대응체계 변경안 공개. 무증상/경증환자 재택치료 확대 및 미접종 밀접접촉자 자가격리 14일서 10일로 단축, 생활치료센터 순차적 폐쇄 방침


- 정부, 26일 비상경제 중대본 회의서 소비 진작 차원 외식/숙박/관광/체육/영화관람 등 적용 3652억원 규모 소비쿠폰 발행 방안 발표 계획


- 고용부, 25일 주52시간제 애로 기업 지원 방안 발표. IT/뿌리/조선업분야 기업 인력 운영 비상에 주52시간 근무제 예외 인정 특별연장근로 연간 90일서 150일로 확대 계획. 특별연장근로 신청 건수, 올해 9월말 누적 지난해 전체 승인 건수 4204건 추월 4380건 승인


- 한국경제연구원, 25일 지난 10년간 파업 따른 주요 5개국 근로 손실 일수 비교 결과 발표. 근로자 1000명당 근로 손실 일수, 한국(38.2일) 프랑스(35.6일) 영국(18일) 미국(7.2일) 일본(0.2일) 등 집계. 생산 손실 피해액 4조원 이상 집계. 대체근로 허용 및 사업장 점거 금지 주장 제기


- 국토부, 25일 국가균형발전위원회서 기상청/한국기상산업기술원/임업진흥원/특허전략개발원 등 4개 공공기관 대전 이전 확정. 올해 말 이주 시작 예정


- 한국씨티은행, 25일 22일 개최 이사회서 여신/수신/카드/펀드/방카슈랑스 등 소비자금융 부문 매각 실패 따른 단계적 폐지 결정 발표. 2400여명 소비자금융 부문 직원 희망퇴직/재배치 등 구조조정 불가피 전망. 씨티은행 노조, 졸속 청산 비판. 사업 폐지 결정 반발


- 한국씨티은행, 노조와 소비자금융 부문 직원 전직 위한 파격 희망퇴직 조건 합의. 근속기간 만 3년 이상 정규직 및 무기전담직원 대상 1인당 최대 7억원 특별퇴직금 지급 결정. 퇴직비용 1조원 돌파 전망


- 한국교직원공제회, 비트코인 관련 상장지수펀드 투자 방안 추진. 국내 연기금 중 첫 암호화폐 투자 결정. 비트코인 가격 연동 현물ETF 우선 투자 계획. 타 국내 연기금 암호화폐 투자 확산 전망


- 중소기업중앙회, 생산자 물가상승률 1% 포인트 상승 시 중소기업 영업이익 대기업 3배 수준 0.27%포인트 감소 연구결과 발표. 원재료 가격 상승 시 대기업 대비 가격 전가 능력 저하 영향 분석


- 서울시, 25일 2021년 잠정 예산안 초안 공개. 내년 예산안 올해 대비 10% 증액 역대 최대 규모 44조원 잠정 편성. 서울비전2030 포함 1인가구 정책, 청년정책, 안심소득 실험 등 반영 예정


- 국방부, 두발 규정 관련 새 지침 10월중 전군 하달 예정. 11월부터 군 간부/병사 간 두발 규정 차별 폐지 방침


- 산업부, 27일까지 미국 워싱턴서 미 행정부 및 의회 주요 인사와 통상 현안 논의 예정. 미 의회 중심 논의 전기차 보조금 법안 관련 우려 표명 및 미국측 국내 반도체 업체 정보 제공 요구 관련 문제 제기 예정


- 옐런 미 재무장관, 24일 현지시간 CNN 출연. 미국 물가 상승률 내년 하반기 진정 될 것 언급. 내년까지 높은 수준 유지 후 하반기 개선 전망. IMF/미Fed, 일시적 물가 상승 동의. 기업가, 정부 판단 이견. 글로벌 하이퍼 인플레이션, 인플레 악화, 인플레 위기 등 경고


- 미국, 9월 기준 소비자물가지수 전년 동기 대비 5.4% 상승. 5개월 연속 5%대 상승률 유지. 소비재별 물가지수, 10월10일 기준 올해 초 대비 생수(102→109) 빵(102→106) 신선과일(94→109) 전체(102→107) 등 상승


- 미국은행 웰스파고 CEO, LA 개최 밀컨 글로벌 콘퍼런스 2021서 인플레이션 관련 일시적 평가. 공급망 병목 현상 6~12개월내 해소 전망 제시. 공급대란 해소 시기까지 기업 상품가격 인상 불가피 전망


- 중국 관영 신화통신, 25일 전국인민대표대회 육지국경법 제정안 통과 보도. 인도 국경 갈등 이어 탈레반 테러 우려 국경 지대 경찰 동원 및 무기 허용 법 근거 마련


- 중국 관영 글로벌타임스, 25일 전력 사용 제한 및 환경규제 여파 올해 마그네슘 수출 전년 대비 10% 감소할 것 보도. 세계 공급량 80% 차지 중국 마그네슘 감소에 자동차/전축/전자제품 등 글로벌 산업 타격 가능성 분석. 유럽 산업계, 마그네슘 수입량 95% 중국 의존에 초비상


- 유엔기후변화협약 당사국 총회, 10월31일부터 전 세계 기후변화 대응책 논의 예정. 세계 최상위 탄소배출국 미국/중국 기후 문제 리더십 행보 주목. 주최국 영국, 최근 에너지 대란 따른 노후 석탄발전 재가동에 합의 도출 난항 예상









■ 정치•외교(출처: 카톡채널 네이버카페 오늘소식)


- 이재명, 25일 경기도청 기자회견서 경기지사직 사퇴 발표. 문대통령 회동 및 선거대책위원회 출범 등 대선가도 본격화 예정. 청와대, 차주 26일 오전 상춘재서 대통령 회동 예정 언급. 대장동 의혹 해소, 20대30대 지지율 회복, 원팀 구성 등 시급 과제 주목


- 이낙연측, 이재명 선대위 공동선대위원장 아닌 상임고문 결정 관련 당 중심 후보 중심 선대위 효율적 판단 따른 결정 언급. 이낙연측 인사 선대위 전진배치 주목


- 정치권, 이재명 사퇴에 차기 경기지사 물밑경쟁. 여당, 유은혜/전해철/조정식/김태년/안민석 등. 야당, 정병국/심재철/김은혜/박원석/김동연 등 거론. 차기 경기지사 잔여 임기 1년 미만에 내년 6월 지방선거서 선출 예정


- 노규덕 외교부 한반도평화교섭본부장, 25일 NK포럼서 종전선언 제안관련 북한 지도부측 입장 표명 언급. 적대시 정책 철회 북측 주장 일축. 종전선언 자체 대북 적대시 정책 부재 상징적 조치 강조


- 문대통령, 25일 국회 시정연설 임기 말 소회서 위기(33번) 경제(32번) 회복(27번) 등 언급. 완전한 일상회복 및 경제회복 전념, 손실보상법 지원 제외 피해업종 지원, 부동산 문제 최고의 민생문제, 불공정/차별 문제 해소, 탄소중립 달성 등 언급. 부동산 정책 실패 및 대장동 사건 일언반구 부재. 내년도 예산안 관련 재정 역할 강조. 올해 세수 규모 확대 전망에 재정 건전성 개선 기여 기대 언급


- 문대통령, 25일 국회 시정연설서 국제메탄서약 가입 통한 국제사회 온실가스 감축노력 함께 할 것 언급. 2030년까지 메탄가스 배출 30% 이상 감축 위해 내년 12조원 재정 투입. 2.5조원 규모 기후대응기금 신설 및 온실가스 감축인지 예산제도 시범도입 방침. 내년 친환경차 보급 올해 2배 이상 확대 누적 50만대 공급 목표 달성 방침. 경제계, 산업계 속도조절 요구 미반영 정부 일방통행 지적


- 홍준표, 25일 G7 선진국 향한 경제 대개혁 공약 발표. 서울 도심 재개발/재건축 용적률 최대 1500% 상향 조정, 공매도 제도 완전 폐지, 기업규제 네거티브 방식 전환, 자영업자/소상공인 대폭 지원 등 공약


- 김기현 국민의힘 원내대표, 25일 최고위원회의서 대장동 특검 추진 위한 여야 원내대표 원포인트 회담 제안. 이준석대표, 당내 대장동TF 확대 개편 결정. 대장동TF 국민점증특별위원회로 격상 방침


- 북한, 25일 대외 선전매체 통해 한미일 삼각공조 관련 한국 겨냥 외세 의존 비난. 노동신문, 6•25참전 중국에 영웅적 위훈 보도. 한미 대화 제의 거부 속 북중 우호 관계 강조









■ 기업•증권•투자(출처: 카톡채널 네이버카페 오늘소식)


- LG그룹, LG에너지솔루션 CEO에 주LG 부회장 권영수 선임. LG에너지솔루션, 25일 11월1일 임시주총서 권영수 부회장 CEO로 선임 예정. 현 LG에너지솔루션 사장 GM 리콜 사태 책임에 용퇴


- KT, 25일 오전 11시20분부터 최대 85분간 유무선통신 서비스 중단/지연 장애 발생. 식당/카페/병원/약국/은행/증권사 등 전산시스템 장애 피해 속출. 사측, 통신 장애 원인 확인 결과 내부통신망 라우팅 오류 문제 언급. 과기정통부/경찰, 사이버 공격 가능성 관련 사고 원인 조사 착수. 과기정통부, 조사 후 피해 보상 및 재발 방지 대책 등 후속 조치 마련 계획


- 포스코, 3분기 매출/영업이익 전분기 대비 각각 12.8% 41.6% 증가 20조6370억원 3조1170억원 집계. 매출 창사 이후 사상 최대치. 영업이익 실적집계 2006년 이후 최대치 기록. 철강 수요 증가 및 양극재 등 신사업 성장 영향. 올해 매출 전망치 66조원서 74조원으로 상향 조정


- 최태원, 25일 SK하이닉스 사업장 개최 청년희망ON프로젝트 협약식서 청년 취업난 해소 위한 배터리/반도체/바이오 중심 3년간 2.7만명 채용 계획 발표. 당초 계획 대비 9000명 증원. 김부겸 국무총리, SK 결단 청년 희망 될 것 화답


- 정의선, 동남아 전기차 시장 선제 공략 본격화 선언. 25일 인도네시아 개최 미래 전기차 생태계 행사 참석. 인도네시아 공장 연내 완공 후 내년부터 전기차 양산 시작 인도네시아 전기차 생태계 구축 계획 발표. 생산능력 연산 15만대서 향후 25만대로 확대 계획. 충전 인프라 개발 및 폐배터리 활용 기술 분야 동시 지원 방침


- 인도네시아 정부, 현대차그룹 동남아 전기차 시장 진출 협력 계획. 25일 제네시스G80 전기차 2022년 G20 발리 정상회의 공식 VIP 차량 선정 발표


- LG화학, 3분기 매출/영업이익 전년 동기 대비 각각 41.4% 증가 19.6% 감소 10조6102억원 7266억원 집계. GM 리콜 6230억원 충당금 반영 영향. LG에너지솔루션, 매출 4조274억원 영업손실 3728억원 기록


- 삼성중공업, 25일 버뮤다 선사서 LNG운반선 4척 9713억원 수주 공시. 18일 2조원 규모 셔틀탱커 7척 수주 포함 1주일새 3조원 수주. 올해 수주 실적 112억달러. 목표치 91억달러 초과 달성. 국제해사기구 환경규제 따른 친환경 선박 수요 지속 증가 전망


- 한국조선해양, 25일 중동 선사와 대형 석유화학제품 운반선 4척 3286억원 건조계약 체결. 올해 4만톤급 이상 글로벌 중대형 PC선 67척 중 40척 계약


- 포스코케미칼, 유럽 전기차 시장 공략 본격화. 25일 노르웨이 배터리사 모로우배터리와 배터리 소재 개발/공급 업무협약 체결. 2024년 양산 모로우배터리에 양극재/음극재 공급 예정


- SK지오센트릭, SK이노베이션 자회사 25일 석유화학제품 원료 나프타 가격 3배 친환경 나프타 대체 발표. 올해 12월부터 울산 공장서 올해 3천톤 생산. 연간 10만톤 이상 규모 확대 계획


- 셀트리온, 25일 미국FDA서 휴마시스 공동개발 코로나19 신속항원 자가진단키트 긴급사용 승인 발표. 위드코로나 속 진단키트 수요 증가 전망


- 피플바이오, 알츠하이머 치매 조기 검진 서비스 혈액진단키트. 25일 KMI 검강검진센터 공급 시작 발표. 서울/대구/부산/광주 등 전국 7곳 건강검진센터서 서비스 예정. 사측, 치매 발병 10년 전부터 징후 확인 가능 설명


- 카이노스메드, 희귀 퇴행성 뇌질환 치료제. 최근 미FDA 임상2상 신청 이어 25일 임상2상 식약처 승인 발표


- 두산중공업, 25일 주가 13.94% 급등 2만5750원 마감. 연말연초 수 조원 규모 해외 원전사업 한수원 계약 예고 따른 해외 원전 수주 재개 기대감 영향. 한전기술/한전KPS 등 원전주 동반 강세


- 조선주, 25일 동반 수주 소식에 주가 동반 급등. 현대미포조선(11.46%) 한국카본(9.44%) 대우조선해양(7.78%) 한국조선해양(5.07%) 현대중공업(4.95%) 등 상승 마감. 국제 유가 상승 및 업종별 순환매 장세 효과 동시 작용 분석


- SK브로드밴드, 26일부터 9일간 애플TV 4K 사전예약 접수 계획 발표. 애플TV 4K 구매 시 애플TV플러스 최대 6개월 무료 체험 제공. 체험 기간 종료 후 사용료 월 6500원 부과


- PI첨단소재, 3분기 매출/영업이익 전년 동기 대비 각각 7.8% 20.5% 증가 803억원 192억원 집계. 매출 분기 역대 최대 기록. 배터리 절연용 필름 및 전기차 모터용 도료 등 실적 호조


- S&I코퍼레이션, LG그룹 계열사. GS 건설에 건설사업부문 S&I건설 매각 협상 진행. 매각가격 3천억원 중반대 거론. LG GS 간 암묵적 동종업 불가침 기조 강화


- 한화솔루션/롯데정밀화학, 가성소다 제조사. 동북아시아 지역 가성소다 가격 급등에 4분기 실적 개선 전망. 동북아시아 가성소다 가격 일주일새 40% 상승 톤당 752달러 기록. 중국 생산 감소 속 호주 등 가성소다 수요 증가 영향 분석


- 카카오페이, 25일 오후 4시 기준 청약 경쟁률 7.9대1 증거금 1조5241억원 유입. 100% 균등배정에 26일 막판 눈치싸움 치열 전망


- 카카오엔터테인먼트, 25일 넷마블 손자회사 메타버스엔터테인먼트와 메타버스 사업 추진 발표. 내년 K팝 가상 아이돌 그룹 공개 후 캐릭터 메타버스사업 추진 계획


- 제이에스코퍼레이션, 의류/핸드백 OEM 업체. 3분기 매출/영업이익 전년 동기 대비 각각 193.5% 1923% 증가 2945억원 249억원 집계. 매출 증권사 컨센서스 3230억원 하회


- KT, 25일 AI 콜센터 분야서 2025년까지 연 5천억원 매출 및 AI 콜센터 금융/공공 분야 확대 계획 공개. 소상공인 대상 월 2만원대 AI통화비서 330만명 확대 목표


- 유니드, 3분기 매출/영업이익 전년 동기 대비 각각 26.6% 85.3% 증가 2715억원 437억원 기록


- KCC그룹, 25일 2021년 한국품질만족지수 건축자재 관련 9개 부문 1위 기업 선정 발표. KCC 5개 부문, KCC글라스 3개 부문, KCC실리콘 1개 부문 각각 선정


- 우리금융, 3분기 순이익 전년 동기 대비 62.2% 증가 7786억원. 올해 3분기 누적 전년 동기 대비 92.7% 증가 2조1983억원 기록. 가계대출 총량규제 도입 따른 중소기업대출 집중 전략 주효 평가. 9월말 기준 전년 말 대비 중소기업대출 13.5% 법인대출 17.5% 개인사업자대출 9.5% 가계대출 4% 각각 증가


- 농협, 26일부터 계열사 14곳 올해 하반기 400명 신규 채용 시작. 서류/필기/면접 전 과정 블라인드 방식 진행 예정


- 미래에셋생명, 변액보험 펀드 글로벌 MVP펀드 25일 출시 7년만에 순자산 4조원 돌파. 지난해 9월 2조원서 1년새 2배 성장. 세계 우량기업 주식 투자 MVP60펀드 성장 견인 평가


- LG전자, 25일 미국 컨슈머리포트 가장 신뢰할 수 있는 룸 에어컨 순위서 창문형 에어컨 부문 1위 선정 발표


- 증권사, 수소경제 관련 최선호주로 효성첨단소재/상아프론테크/코오롱인더/일진하이솔루스/비나텍 등 선정. 4분기 수소경제 정책 효과 기대


- CJ프레시웨이, 25일 식자재 유통과 단체 급식 현장에 빅데이터 도입 발표. 소셜미디어 트랜드 분석 통한 단체급식 현장 메뉴 제안 예정. 빅데이터 플랫폼 도입 통한 업무 효율성 향상 및 부서 간 시너지 효과 기대


- 쿠팡, 올해 4월 7월 10월 세 차례 유상증자로 총 9000억원 자금 조달. 쿠팡이츠/로켓프레시 시장 점유율 확대 총력. 11월1주차 3분기 실적 발표 주목. 분기 매출 7조원 및 연매출 20조원 달성 여부 주목


- 홍콩SCMP, 중국 바이트댄스 기업공개 중국 당국 규제에 내년 말 이후로 연기 가능성 보도. 데이터규제 강화 속 당국 승인 지연 예상


- 러시아증시, 19일 RTS지수 종가 기준 사상 첫 1900선 돌파. 1개월새 9.77% 상승. 올해 1300~1500대 박스권서 천연가스 등 에너지 가격 급등에 8월 이후 박스권 돌파. 국내 해외 주식형 펀드 최근 1개월 평균 수익률, 러시아(8.32%) 중국(4.73%) 베트남(3.19%) 인도(0.72%) 등 순 집계


- DWAC, 나스닥 상장 SPAC 기업. 자체 소셜미디어 출시 트럼프 발표에 주가 2일새 846% 폭등. 22일 현지시간 94.2달러 마감. 기업가치 9.6조원 기록. 블룸버그, 합병회사 지분 50% 이상 트럼프 소유 전망 분석









■ 부동산•건설(출처: 카톡채널 네이버카페 오늘소식)


- 주택매매가격, KB국민은행 11일 기준 10월 전월 대비 전국(1.05%) 수도권(1.27%) 상승. 9월 대비 각각 0.47% 0.62%포인트 상승폭 축소. 서울주택, 0.42%포인트 축소 1.1% 상승. 경기/인천 각각 0.75% 0.73%포인트 축소 1.27% 1.78% 기록. 매매가격 전망지수, 전국(115) 서울(113) 전월 대비 소폭 축소. 집값 오름폭 축소 불구 기준점 매매가격지수 100 상회에 상승 기대감 여전 풀이


- 주택전셋값, KB국민은행 11일 기준 10월 전월 대비 전국(0.62%) 수도권(0.72%) 상승. 9월 대비 각각 0.34% 0.4%포인트 상승폭 축소. 전셋값 전망지수, 전국(116) 서울(113) 경기(115) 인천(118) 등 기준선 100 상회


- 인천송도, 전용84 중소형 아파트 매매가격 10억원 돌파 속출. 대출제한선 15억원 임박. 더샵퍼스트파크, 전용84 9월 4개월새 2.2억원 급등 14.7억원 거래. 호가 15억원 이상 형성. GTX B노선 이어 K바이오 랩 허브 구축 후보지 선정 호재에 연일 강세. 인천 아파트값 견인


- 인천아파트, 매매가격 113주 연속 상승. 올해 누적 19.73% 상승. 지역별, 연수구(29.45%) 서구(20.63%) 부평구(19.37%) 계양구(17.52%) 남동구(16.56%) 미추홀구(16.46%) 중구(13.92%) 동구(11.79%) 등 순 상승


- 서울아파트, 23일 아파트실거래가 기준 매물 건수 1개월새 19.8% 급증 4만4275건 집계. 용산구(24.4%) 광진구(24.3%) 강서구(23.5%) 노원구(22.1%) 등 아파트값 급등 지역 위주 매물 증가세 견인. 집값 급등 속 정부 대출규제 영향 분석


- 서울아파트, KB국민은행 기준 10월 평균 매매가격 12억1639만원 집계. 지난해 9월 첫 10억원 돌파 후 올해 4월 11억원 돌파 이어 6개월 새 1억원 추가 상승. 강북 14개구 평균 9억7025만원, 강남 11개구 평균 14억4865만원 기록. 초고가 아파트 이어 중저가 아파트값 급등에 내 집 마련 수요 수도권 이동. 경기/인천아파트값 동반 강세. 경기/인천, 10월 평균 아파트값 각각 5억9110만원 4억2471만원 기록. 경기 대출규제선 6억원 임박


- 서울빌라, 10월 매매가격 전월 대비 1.43% 상승. 2개월 연속 1%대 상승률 기록. 올해 9월 누적 상승률 지난해 동기 대비 2배 수준 6.21% 상승. 서울거주 실수요자 아파트값 급등 따른 빌라 수요 전환 영향 분석. 10월 매매거래량 빌라/아파트 각각 1410건 643건 집계. 업계, 서울시 재개발 활성화 추진 따른 빌라 거래량 증가세 지속 전망


- 서울등촌가양동, 리모델링 추진 단지 속출. 등촌부영 수평 증축 리모델링 건축계획 심의 통과, 등촌5단지 추진위 설립, 등촌2,3,8,10단지 통합리모델링 추진


- 경기도, 25일 고양능곡~양주장흥~의정부 32.1km 구간 교외선 사업 실시설계 착수. 497억원 투입 2024년 운행 재개 목표. 실시설계 2020년10월 마무리 전망


- 전국땅값, 올해 3분기 1.07% 상승. 2분기 상승률 대비 0.02%포인트 소폭 확대. 지역별, 세종(1.48%) 서울(1.32%) 경기(1.13%) 대전(1.13%) 인천(1.12%) 대구(1.12%) 부산(1.09%) 등 전국 평균치 상회


- 전국토지거래, 올해 3분기 전 분기 및 전년 동기 대비 각각 12.3% 10.5% 78.7만필지. 순수토지 전 분기 대비 19.4% 감소 27.3만필지 거래. 농지법 개정안이 7월 국회 본회의 통과 후 8월 공포•시행 영향 분석. 시도별 대전(27.7%) 대구(27.0%) 부산(21.5%) 제주(20.7%) 등 17개 시•도 동반 감소









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